{"id":4580,"date":"2024-12-17T17:49:22","date_gmt":"2024-12-17T17:49:22","guid":{"rendered":"https:\/\/financialred.com\/?p=60115"},"modified":"2024-12-17T17:49:22","modified_gmt":"2024-12-17T17:49:22","slug":"el-euribor-sigue-cayendo-y-alivia-las-hipotecas-en-diciembre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hlrnet.net\/sites\/negocios\/2024\/12\/17\/el-euribor-sigue-cayendo-y-alivia-las-hipotecas-en-diciembre\/","title":{"rendered":"El eur\u00edbor sigue cayendo y alivia las hipotecas en diciembre"},"content":{"rendered":"\n\n
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El eur\u00edbor a 12 meses sigue dando buenas noticias a quienes tienen hipotecas variables<\/strong>. Ayer, poco antes de que el Banco Central Europeo (BCE)<\/strong> anunciara un recorte en el precio oficial del dinero en la zona euro (que baja al 3%), el eur\u00edbor encaden\u00f3 su tercera ca\u00edda consecutiva y se situ\u00f3 en un 2,421% a tipo diario.<\/span><\/p>\n

Si miramos la media mensual provisional, el \u00edndice se queda en torno al 2,407%, consolid\u00e1ndose en los niveles m\u00e1s bajos que hemos visto desde octubre de 2022<\/strong>. Lo que significa, b\u00e1sicamente, que quienes tengan revisi\u00f3n de hipoteca este mes, ver\u00e1n un buen ahorro en su cuota mensual.<\/span><\/p>\n

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\u00bfCu\u00e1nto ahorrar\u00e1s en la hipoteca? Vamos a los n\u00fameros<\/span><\/h2>\n

Si tomamos como ejemplo una hipoteca de 150.000 euros a devolver en 25 a\u00f1os, con un diferencial del 1% sobre el eur\u00edbor, la mensualidad se quedar\u00e1 en unos 870 euros. Es decir, un ahorro de 105 euros al mes en comparaci\u00f3n con lo que se pagaba el a\u00f1o pasado, cuando el eur\u00edbor estaba en el 3,679%.<\/span><\/p>\n

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Esto, sin duda, es un alivio importante para muchas familias que siguen ajustando sus presupuestos en esta recta final del a\u00f1o. Al final, todo suma.<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n

El eur\u00edbor: entre ca\u00eddas, rebotes y algo de incertidumbre<\/span><\/h2>\n

La verdad es que el eur\u00edbor no ha dejado de moverse en diciembre<\/strong>. Al inicio del mes, cay\u00f3 con fuerza hasta marcar un m\u00ednimo anual del 2,348%. Pero ojo, porque en las jornadas siguientes rebot\u00f3 hasta situarse en el 2,45%. Ahora, tras tres peque\u00f1as ca\u00eddas seguidas, se sit\u00faa en niveles m\u00e1s bajos justo antes de la reuni\u00f3n del BCE, que, como era de esperar, ha decidido recortar el precio del dinero.<\/span><\/p>\n

\u00bfY qu\u00e9 hay detr\u00e1s de esta volatilidad? Pues, entre otras cosas, el momento de incertidumbre pol\u00edtica en las grandes econom\u00edas de la eurozona<\/strong> (Alemania y Francia) y el miedo al impacto que puedan tener en Europa las pol\u00edticas proteccionistas del presidente de Estados Unidos, Donald Trump.<\/span><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 pasa con las hipotecas a tipo fijo y mixto?<\/span><\/h2>\n

Aqu\u00ed viene lo curioso. A pesar de que el eur\u00edbor est\u00e1 bajando, los bancos siguen promocionando las hipotecas a tipo fijo y mixto con mucha intensidad. De hecho, los precios que est\u00e1n ofreciendo ya se parecen a los que hab\u00eda en 2022.<\/span><\/p>\n

Seg\u00fan los expertos, ahora mismo se da una situaci\u00f3n un poco parad\u00f3jica: el tipo de inter\u00e9s del BCE est\u00e1 en un nivel, el eur\u00edbor en otro, pero los tipos hipotecarios fijos est\u00e1n incluso por debajo del eur\u00edbor<\/strong>.<\/span><\/p>\n

Como explica Gulias, los bancos est\u00e1n ofreciendo hipotecas a tipo fijo desde el 1,85% TIN y pr\u00e9stamos mixtos desde el 1,10% TIN a tres a\u00f1os<\/strong>. Unas cifras que, sin duda, resultan bastante atractivas para quienes prefieren asegurarse un tipo fijo y olvidarse de los vaivenes del eur\u00edbor.<\/span><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 podemos esperar en los pr\u00f3ximos meses?<\/span><\/h2>\n

Si el eur\u00edbor se mantiene estable en los niveles actuales, todo apunta a que los precios de las hipotecas seguir\u00e1n bajando, tanto a corto como a medio plazo. Un peque\u00f1o respiro, al menos, en un contexto donde el coste de la vida sigue siendo elevado para muchos hogares.<\/span><\/p>\n

En definitiva, parece que el eur\u00edbor sigue en ca\u00edda libre<\/strong>. Y mientras eso ocurra, quienes tengan revisi\u00f3n de hipoteca podr\u00e1n respirar un poco m\u00e1s tranquilos. Al final, cualquier ahorro cuenta.<\/span><\/p>\nFuente: www.mejoresbrokers.es\/el-euribor-sigue-cayendo-y-alivia-las-hipotecas-en-diciembre\/<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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